我市多個文旅項目驚艷登場

2019-07-17 09:30:52   評論(0
來源:溫州商報         字號:T T
摘要:近期,我市多個文旅項目亮相,以中式小鎮、旅游配套等作為亮點,吸引了不少市民的目光。當前,市區中式人居產品極少,而這些主打中式小鎮的文旅產品則難以作為第一居所……

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華鴻藍城·春風楠溪實景樣板區。
 

近期,我市多個文旅項目亮相,以中式小鎮、旅游配套等作為亮點,吸引了不少市民的目光。當前,市區中式人居產品極少,而這些主打中式小鎮的文旅產品則難以作為第一居所。

 

文旅項目紛紛亮相

日前,位于楠溪江風景區的華鴻藍城·春風楠溪(推廣名)實景樣板區開放,吸引了眾多市民、游客前來參觀。作為溫州首個宋氏“藍城”理想小鎮項目,春風楠溪本次開放了中式物業會所、中式合院樣板區,將杭州桃李春風之精髓搬至楠溪江,讓參觀者真切感受到了置身于古典園林的靜謐,與回歸大院生活的溫情。

據悉,占地2219 畝,位于楠溪江風景區核心位置的巖頭鎮,緊鄰麗水古街、蒼坡古村、芙蓉古村、獅子巖等知名景點,也臨近諸永高速楓林互通、在建杭溫高鐵楠溪江站。該項目包括中式合院、山水洋房、“山鏡Villa”等人居產品,并計劃引進洲際·英迪格酒店,建設小鎮中心、耘溪谷農業文旅耕讀田園、濱溪景觀公園等。

除春風楠溪外,文成飛云湖畔也正在打造一座以休閑旅游為主題的綜合項目。該項目推廣名為綠城·桃李春風,計劃以健康、教育、產業、商業、物業五大生活服務平臺,引進國內頂級五星度假酒店,建設集中式合院、“湖景現代Villa”、度假公寓等諸多建筑形態于一體的人居項目,配之以地方特色的商業街區、居家式鄰里中心,以彌補當地的旅游配套缺失。

此外,今年甌海區與時代集團簽訂澤雅全域旅游開發建設合作框架協議,以共同致力于澤雅北林垟田園綜合體項目開發建設和運營。項目規劃以導入國際知名體閑度假主題品牌和運營資源,建設集生態體驗、休閑度假、旅游觀光、人文康養等功能于一體的生態休閑度假園區。

中式小鎮吸引力大

去年以來,我市涌現出多個文旅小鎮,引起不少市民的關注。此前,我市部分房企也曾在永嘉、樂清、文成等地開發過一些文旅項目,以人居產品為主。然而,由于這些產品風格多樣,傳統文化元素不足,并不能與周邊的山水環境充分融合,再加上單一的人居產品導致小區較為孤立、配套設施不足。因此,迄今為止我市極少有知名、口碑好的文旅項目。

如今,這些文旅小鎮往往由國內知名房企開發,以中式小鎮、文旅配套、生態景觀為主要特征,在結合周邊自然風光的基礎上,更多地強調傳統文化與旅游配套。其中,不少房企以打造中式小鎮而聞名,在一二線城市曾有過不少成功案例,甚至成為全國“網紅”。

由于當前我市中式風格的人居項目極少,再加上這些文旅小鎮項目往往位于風光秀麗的風景區,將傳統文化與生態環境充分結合,因此這些中式小鎮在不少購房者看來頗為驚艷,往往一亮相就火爆。有市民在看過一中式小鎮項目后不禁感嘆:“這才是心目中的理想家園!”

同時,當前我市多數風景區均無高端、知名的度假酒店,仍以傳統旅館、民宿為主,無法滿足市民的高品質度假需求。這些文旅小鎮在開發人居產品的同時,也同步引進知名度假酒店品牌,以打造旅游配套。因此,這些文旅小鎮項目,尤其是度假酒店,也吸引了許多無購房計劃市民的目光。

 

第一居所依舊有限

雖然不少市民對這種主打中式小鎮的文旅產品非常感興趣,但也有一些市民對此仍存一些疑慮。

當前,這些主打中式小鎮的文旅產品基本上距離市中心數十公里,多數需自駕走高速公路前往現場。因此,對絕大多數市民來講,此類中式小鎮的人居產品,往往作為休閑、度假的第二居所。若作為第一居所,往返核心城區的通勤距離較長、成本較高,使一些購房者有所顧慮。

在不少喜歡中式小鎮的市民看來,類似七都島、林里組團等緊鄰核心城區,具有山水、村落資源的城市新興板塊,非常適合打造中式小鎮,能作為第一居所,真正做到“離塵不離城”。然而,當前的七都島、林里組團,建成及在建的新盤往往以法式、新亞洲等建筑風格為主,沒有中式產品,甚至還出現不少高層建筑。

相較于杭州、蘇州等城市已出現不少高端中式產品,在我市,無論是已交付小區,還是正在開發的新盤,中式風格屈指可數,且孤立存在。其中,有些項目僅使用部分中式元素,并非完全的中式樓盤。因此,中式產品在我市仍屬稀缺產品,能作為第一居所的則更為稀有。

業內人士認為,溫州的山水資源非常適合中式建筑,中式建筑與山水風光相結合,非常有特色、接地氣,能突顯城市文化底蘊。隨著經濟社會發展,會有更多人開始追求返璞歸真,崇尚自然和文化傳承,中式建筑將更受歡迎。

商報記者 王而凡


網絡編輯:王芳芳

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